Downtown besitzt heute noch imposante Bauwerke aus dem 19. Jh. und erlebt seit der Entwicklung des Penn Quarters Ende der 1990er Jahre eine neue Blüte. Das Viertel zwischen Pennsylvania Avenue und Chinatown im Norden ist tagsüber und abends sehr belebt und zieht Besucher und Washingtoner Nachtschwärmer gleichermaßen an. Die Gegend gehört zu den beliebtesten Wohngegenden deer Stadt und die Wohnungspreise sind dementsprechend hoch.